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公积金贷款计算公式话题已于 2025-11-02 21:36:46 更新
公积金贷款利率贷款计算有哪些 以房屋价格为依据贷款额度=房屋价格×贷款比例。建筑面积≤90平方米：贷款比例≤80%；建筑面积>90平方米：贷款比例≤70%。按贷款最高额度计算本人申请：最高限额50万元；夫妻双方共同申请：最高限额70万元。以公积金账户余额为依据贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。二、二套房商贷转公积金贷款...
兰州公积金贷款计算 兰州住房公积金贷款额度的计算公式如下：1.以还贷能力计算：贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。2.以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格...
天津市住房公积金贷款额度怎么计算? 1、计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。2、职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，贷款额度不超过...
公积金贷款额度怎么算 一、基于还贷能力的额度计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（通常为40%）-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。若使用配偶额度，则需将夫妻双方收入、缴存额及现有负债纳入计算。例如，夫妻月收入合计2万元，月缴存额4000元，现有月负债3000元，贷...
公积金贷款20年总利息怎么算? 公积金贷款20年总利息的计算需通过还款总额与贷款本金的差值确定，具体步骤如下：第一步：确定基础参数需明确贷款本金、年利率及还款期限。以贷款100万元、年利率3.25%、期限20年（240期）为例，月利率为年利率除以12，即3.25%÷12≈0.2708%。第二步：计算每月还款额采用等额本息公式：每月还款额=...
公积金贷款利息的计算方式 公积金贷款利息的计算方式较为复杂，涉及到多个因素。首先是等额本息还款法，其计算公式为：每月还款额 = [贷款本金×月利率×（1 + 月利率）×还款月数]÷[（1 + 月利率）×还款月数－1] 。在这种方式下，每月还款金额固定，但本金和利息的占比会逐月变化，前期利息占比大，本金占比小，随着时间...
超级实用!成都公积金贷款、提取全攻略!(附常见答疑集锦) 贷款额度计算公式：贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍。缴存时间系数根据连续正常缴存时间确定：小于12个月为0.5；12个月至24个月为0.9；24个月以上为1。住房套数认定标准及首付比例：首套房：无住房且无未结清的住房贷款，首付比例不低于30%。二套房...
关于公积金贷款额度怎么算 公积金贷款额度的计算方法 还贷能力：计算公式为(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。若使用配偶额度，则计算公式为(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款...
公积金贷款额度到底是如何计算的? 公式一：基于还款能力的计算贷款额度 =（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴纳比例之和 + 配偶公积金月缴存额/单位和个人缴纳比例之和） 35% * 12个月 * 贷款年限 借款人公积金月缴存额：指借款人每月缴纳的公积金金额，该金额是根据工资基数和缴纳比例计算得出的。单位和个人缴纳比例之和：通常，公积金...
